전원주택 마케팅 믹스 전략에 관한 탐색적 연구 : 서울·수도권과 부산·경남권을 중심으로
An Exploratory Study on the Marketing Mix Strategy for Suburban Housing: Focused on the Seoul and Busan Metropolitan areas
배상욱(부경대학교); 공희숙(부산대학교); 이만희(향전팬션)
18권 5호, 1931~1955쪽
초록
전원주택에 대한 관심이 증대되고 있는 현 상황에서 기존의 전원주택 연구는 수도권 지역에 편중되어 있고 일반주택 거주자만을 대상으로 이루어져 향후 전원주택을 개발하고자 하는 공급업자는 보다 중․장기적인 관점에서 소비자의 필요와 욕구를 파악하여 전원주택을 보급함으로서 국토의 균형적인 발전에 기여할 필요가 있다. 따라서 본 연구는 전국 2대 도시권인 서울․수도권과 부산․경남권 소비자를 중심으로 거주형태를 고려한 네 집단간의 전원주택에 대한 소비성향의 차이점을 파악함으로서 전원주택을 공급하는 공급업자에게 유용한 정보를 제공하는데 그 목적이 있다. 고객집단간의 인구 통계적 특성과 현재 거주하는 주택에 대한 만족 여부, 구매행동 등을 설문조사를 통해 실증분석을 한 결과에 의하면, 집단간에 유의한 차이가 존재한다는 것으로 나타났다. 이에 전원주택 공급업자는 효과적이고 효율적인 마케팅 전략을 수립하기 위해 각 집단의 고객특성에 따라 상품전략, 가격전략, 광고전략, 입지전략을 실행하여야 한다고 본다.
Abstract
With considerable interest in the idyllic housing increasing, prior research has placed too much emphasis on the Seoul Metropolitan area and reflected the responses only from residents at the dwelling housing. This entails that before providing the suburban housing, prospective suppliers of the idyllic housing need to identify the consumer needs and wants from the long term perspective, and contribute to the balanced national land development Therefore, this study aims at providing suppliers of the idyllic housing with useful information. For the purpose, this study identified the differences in the propensity to purchase the idyllic housing among the four groups. The groups were selected based on the types of dwelling in the Seoul and Busan Metropolitan areas.Significant differences were found among the groups in demographics, the levels of satisfaction with the current residence and purchase behaviors. Therefore, to establish an effective marketing plan, suppliers of the suburban housing are recommended to implement 4P marketing mix on the basis of the consumer characteristics among the groups strategy.
- 발행기관:
- 한국산업경제학회
- 분류:
- 경제학