관광특구지역내 동대문 쇼핑몰의 방문수요 결정요인: 두산타워 & 굿모닝시티를 중심으로
A Study on the Factors Determining Visits of Dongdeamoon Shopping Mall: Focusing on Dosan Tower and Good-morning City Shopping Mall
권희정(세종대학교); 김성윤((재) 한국문화관광연구원); 원혜영(세종대학교)
20권 6호, 209~223쪽
초록
본 연구의 목적은 관광특구지역으로 선정된 동대문 쇼핑몰중 두산타워와 굿모닝시티를 중심으로 방문수요결정모형을 추정하고자 실시하였다. 또한 두 쇼핑몰간의 차이가 있는지에 대해서 우도비 검정을 통하여 수행되어졌다. 절단된 음이항 모형을 적용하여 선택속성과 인구통계적 특징을 가지고 수요결정요인을 추정하고자 했다. 점포선택속성을 기준으로 총 7개의 요인으로 분석되었으며 대표적으로 운영적 요인, 부대시설, 서비스등과 같은 요인들이 나타났다. 인구통계학적 특징으로는 낮은 연령대와 전문적인 직종에 종사하는 특징을 가진 사람들이 주로 굿모닝시티에 방문하였으나, 두산타워에서는 유의한 결과가 도출되지 못하였다. 두 쇼핑몰간 다소 흥미로운 결과로써 운영적인 측면에서 고려하는 소비자들의 속성이 매우 중요한 것으로써 공실율이 적고 운영이 잘되는 쇼핑몰에 소비자들의 방문빈도가 높게 나타났다. 쇼핑몰의 특성에서 어떠한 속성이 방문수요에 영향을 줄 것인지에 대한 통찰을 얻고자 하였다. 끝으로 분석결과의 시사점, 한계점에 대한 논의를 수행하였으며 이렇게 찾아진 결론으로 쇼핑몰들이 외관이나 각종 서비스 이벤트보다 쇼핑몰 본연의 목적인 매장운영에 집중하는 것이 중요한 핵심인 것으로 나타났다. 각종 인구통계학적인 특징과 운영이외의 요인에 대한 관점과 정보를 제공할 것으로 기대된다.
Abstract
The objective of this research was to develop a domestic shopping mall demand model in consideration of selection attribute's importance between Dosan tower shopping mall and Good-morning city shopping mall, and to analyze the determinants of Dongdaemoon shopping mall demand centrally two shopping mall. Applied with the truncated negative binomial model, the key determinants of shopping mall demand have been scrutinized by attribute and demographic characteristic. Shopping mall demand formed a significant effect with shopping mall's integration operation between Dosan tower shopping mall and Good-morning city shopping mall. The impact of demographic characteristics on shopping mall demand appeared to be significantly low in age and people who work in professional field in Good-morning City. But, Dosan tower appeared to be insignificantly any demographic characteristics. That is more popular shopping mall than the other shopping mall.
- 발행기관:
- 한국호텔외식관광경영학회
- 분류:
- 관광학