이 건 상가의 시가표준액이 취득 당시의 실거래가액 보다 높으므로 취득 당시의 실거래가액을 과세표준으로 적용하여 기 과다 신고ㆍ납부한 취득세 등을 환급해야 한다는 청구주장의 당부

시가표준액은 지방세법령에서 규정한 합리적인 적용기준에 따라 산출하여 객관적인 가치를 반영하고 있을 뿐만 아니라 그 산정에 있어서 개별 부동산의 특수한 사정 등을 모두 고려할 수는 없으므로 그 시가표준액에 부분적으로 불합리한 점이 있다고 하더라도 이러한 사유만으로 그 적용을 배제할 수는 없는 점 등에 비추어 이 건 상가의 취득세 과세표준은 실거래가액이 아닌 시가표준액으로 보는 것이 타당함