신탁계약시 신탁회사를 시행자로 변경 가능 여부

「도시개발법」제12조제4항은 시행자가 필요한 경우 신탁계약을 체결하여 사 업을 시행할 수 있도록 근거를 부여한 것으로(신탁회사가 신탁계약을 통해 도 시개발사업을 시행할 수 있도록 정한 규정이 아님), 동 조항에 따라 신탁계약 을 체결하여 지정권자의 승인을 받더라도 시행자가 변경되는 것은 아닙니다. 따라서, 위와 같은 경우 신탁회사가 시행자의 지위로서 도시개발업을 시행하는 것은 가능하지 않으며 시행자 지정 또는 변경은「도시개발법」 제11조 및 시 행령 제18조 등 정해진 절차에 따라 지정권자의 시행자 지정 절차가 필요함을 알려드립니다.