독일 주택건설지원 및 공공임대주택관리제도의 시사점 고찰

In Vergleich mit den Erörterungen über die laufende deutsche Gesetzgebung in Bezug auf Wohnung, also präziser gesagt, mit der Diversifizierung der Vorschr iften vom Wohngesetz, wirksamer Unterstützung des Wohnungsbaus oder auch mit der systematischen staatlichen Mietwohnungsverwaltung sollte das korean ische Gesetz über Wohnungen, das hauptsächlich durch öffentliche Rechte besch ränkt ist, gesetzgeberisch verändert werden. Wie es schon im Festlegungsablauf der Wohnungspolitik als Problem angegeben ist, sollte die lässige und eigensinn ige Wohnungspolitik von derzeitiger Regierung aufgehoben werden, die mittels der Regierungsgewalt die Bodenspekulation unterdrückt und aufgrund davon die Wohnungen effizient austeilen will, ohne genügende Abhilfe in staatlicher Miet wohnungsverwaltung oder Verstärkung der Förderung vom effizienten Hausbau zu bieten. Sonst würde die Wohnungspolitik der bestehenden Regierung zwangs läufig mit einem Mißerfolg endigen. D.h.; unter dem System der freien Marktwirtschaft müsste sich die Regierung eigentlich nicht mit der Ungleich mäßigkeit zwischen Nachfrage und Angebot der Wohnungen beschäftigen, son dern sollte sie lieber den Lauf des Markts durch Anbieten einer gemäßigten Politik reibungslos leiten oder regeln. Die neue Regierung muss demzufolge mit einem anderen Gesichtspunkt -in Vergleich mit der vorherigen Regierung- noch leistungsfähigere Wohnungspolitik ausüben und dementsprechendes System vers tärken können.