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학술논문호텔경영학연구2010.02 발행KCI 피인용 13

비모수 접근법에 의한 호텔객실 조망권 가치평가

A Nonparametric Approach to Willingness to Pay for the Landscape Amenity as a View from Hotel

문혜선(대림대학); 이희찬(세종대학교)

19권 1호, 21~34쪽

초록

본 연구의 목적은 비모수 접근법을 적용하여 호텔객실에서 조망된 경관의 가치를 측정하는 것이다. 비시장재화의 가치평가는 제시가격에 대한 지불의사에 대해 특정한 분포의 확률밀도함수를 가정하여 진행하는 파라미터 접근법이 주류를 이루어 왔다. 비시장재화의 가치평가에 있어 비모수적 접근방법의 유용성에 대해서는 거의 알려진 바가 없다. 비모수적 접근이란 주어진 제시가격에 대한 지불의사율에 대해 특정한 분포를 가정하지 않고 지불의사액을 구하는 절차를 말한다. 비모수적 접근의 장점은 분포에 대한 가정이 불필요하고, 사용이 간단하다는 점이다. 분포가정에는 관찰할 수 없는 요인이 포함되므로 분포함수가 설정오류에 빠질 위험이 상존하며, 따라서 파라미터의최우추정치가 불일치를 초래할 우려가 있다. 특급호텔 객실의 조망을 바다, 산, 도심 등의 조망특성으로 구분하여각각 파라미터 및 비모수 접근법을 적용하여 가치를 평가하였다. 비모수 추정결과에 의하면, 바다조망의 평균 WTP 는 128,753원이며, 평균을 중심으로 하는 신뢰구간은 123,246~134,261원으로 추정되었다. 산조망의 평균 WTP는78,403원(72,733~84,072원), 그리고 도심조망에 대한 평균 WTP는 31,892원(27,558~36,227원)으로 각각 추정되었다. 각 조망의 상하한 지불의사액에 있어 95% 신뢰수준에서 중복되는 경우는 발생하지 않았다. 따라서 조망특성별 지불의사액에 있어 유의한 차이가 존재한다고 말할 수 있으며, 크기는 바다조망, 산조망, 도심조망의 순으로 나타났다. 파라미터 추정치로서 바다조망에 대한 평균 지불의사액은 131,802원, 산조망 78,124원, 그리고 도심조망 31,842원 등으로 추정되었다. 각 조망에 있어 파라미터 추정치는 해당하는 조망의 비모수 추정치의 신뢰구간에 포함되어있다. 결론적으로 파라미터와 비모수 추정치 모두 통계적으로 유의한 차이가 없다고 말할 수 있다

Abstract

The purpose of this study is to examine a nonparametric estimator suitable for discrete response valuation experiments. There are two significant advantages of the approach over available parametric methods; first, no distribution assumption is necessary and, second, it is very simple to use. Another advantage of the nonparametric estimator is that its variance is readily calculated under the assumption of independence of the responses. The parametric and non-parametric approaches are applied to the positive externalities provided by ocean, mountain, and city as a scenic landscape viewed from a hotel room, respectively. The nonparametric estimates are compared with the estimated truncated means from the logit model. The standard errors of the nonparametric estimators are used to construct confidence intervals around benefit estimates to determine whether there are significant differences in willingness to pay(WTP) estimates between the two approaches and among the three views. For the data used, the estimates of the parametric logit and nonparametric approaches are in fairly close agreement and show the same ordering for the non-market products. The confidence intervals around the mean WTP's derived from the nonparametric estimators also result that there is a significant difference in the benefits among the views.

발행기관:
한국호텔외식관광경영학회
분류:
관광학

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