부동산 무상거래와 관련한 취득세 과세표준제도의 문제점

Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, deren Ertrag steht die oberstufige Gemeinde wie, ein Metropolitan, zu. Der Grunderwerbsteuer unterliegen nicht nur die entgeltichen Rechtsvorgänge, die den Anspruch auf Übereignung begründet, sondern auch die unentgeltlichen Rechtsvorgänge wie Erwerb von Todes wegen. Die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer ist der Wert des Vömogens im Zeitpunkt der Rechtsvorgänge. Die Bemessungsgrundlage bei den entgelichten Rechtsvorgängen ist im Prinzip der Wert der Gegenleistung. Aber es besteht nicht die Gegenleistung bei den unentgeltichen Rechts- vorgängen. Daneben gibt es auch die Möglichkeit bei den entgelichten Rechtsvorgängen, bei denen die Gegenleistung nicht vorhanden oder nicht zu ermitteln ist. In diesen Fällen benötigt eine andere Grundlage für die Bemessungsgrundlage. Für die Grundstücke und die Wohnung haben wir ein offizielles Wertentscheidungssystem, nach dem wir den Wert des Vermögens feststellt. Wir ermitteln den Wert der Gebäude, die nicht wohnzwecklich benutzt ist, nach einer Formel, die im Gesetz geregelt ist. Der Einheitswert der nicht wohnzwecklich benutzten Gebäude ist manchmal drei oder sogar fünfmal höher als der tatsächliche Preis. Im Aufsatz handelt es sich um die Akzeptabilität der Bemessungsgrundlage besonders bei den unentgeltichen Rechtsvorgängen.