숙박공용(house sharing)과 그 법적 규제

In letzter Zeit ist die Anzahl von Vermietungen von Zimmern oder des gesamten Hauses durch eine ‘Haus-Sharing’ Plattform wie Airbnb rasant gestiegen. Da jedoch die Anzahl der Fälle, in denen ein Office-Tell oder ein ganzes Haus über die Plattform ausgeliehen wird, zunimmt, kam es zu Kontroversen wie beispielsweise Verstößen gegen das Gesetz über öffentliche sanitäre Einrichtungen. Die 'Sharing Economy' bietet grundsätzlich die Möglichkeit, neue Produkte und Dienstleistungen zu einem niedrigen Preis für die Verbraucher zu kaufen, und trägt zur Diversifizierung bei, so dass sie grundsätzlich Gegenstand von Förderung sein sollte. Unter diesem Punkt versuchte dieser Aufsatz, geeignete Regelungensmodelle für das neue 'Haus Sharing' zu finden, in Anbetracht der Kritik an der 'Sharing Economy', und um die Probleme zu nennen, die bei der zukünftigen Gesetzesreform wie folgt berücksichtigt werden sollten. 1. Peer, die ihre Häuser kurzfristig in Form von der Verwaltung eigenen Vermögens anbieten, und Unternehmer, die ihre Häuser für gewerbliche Zwecke zur Verfügung stellen, sollten unterschieden werden. Um die 'Sharing Economy' vollständig widerzuspiegeln, ist es notwendig, das Konzept des 'House Sharing' zu definieren, um dadurch die Sharing Economy zu realisieren. 2. In Bezug darauf, ob die Vermietung von Wohnungen auf einen Teil beschränkt werden sollte, in dem der 'Host' wohnt, oder ob die 'House sharing', die das ganze Haus vermietet, im Rahmen der Verwaltung eigenen Vermögens erlaubt werden könnte, muss in Betracht der Wohnungsmarktpolitik und Tourismuspolitik je nach der Region oder Statt enschieden werden. 3. In Bezug auf die Frage, ob die Intermediärplattform als aktives Regulierungsinstrument zur Widerspiegelung der Plattformwirtschaft genutzt werden kann, könnte die Möglichkeit der Meldepflicht durch die Identifizierung der Plattform wie in Chicago erwogen werden.