국내 외국인의 부동산 및 금융자산 투자 선호 영향 요인
Factors Influencing Foreigners’ Preference for Real Estate and Financial Assets Investment in Korea
김세원(서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정); 윤선화(한양대학교 경영학과 겸임교수); 김재태(서울벤처대학원대학교)
15권 1호, 69~89쪽
초록
본 연구는 한국 내 외국인의 자산투자 현황 및 선호에 영향을 주는 요인과 외국인들을 아시아인과 비아시아인으로 구분하여 영향을 미치는 요인에 대한 차이점에 대해 실증분석을 통해 살펴보고자 하였다. 설문의 조사시기는 2022년 03월 01일부터 04월 10일까지 약 40일 간 진행하였으며 조사 시점의 국내거주외국인을 대상으로 온⋅오프라인 설문을 실시하여 진행하였다. 수집한 자료의 분석을 위해 SPSS 23.0 통계패키지를 활용하여 기술통계 및 로지스틱 회귀분석을 통해 연구문제를 검증하고자 하였다. 외국인들은 한국의 개별적인 부동산 및 금융시장에 대한 전망과 자국과 비교한 투자선호도를 보통 이하로 판단하는 것으로 나타났으며, 한국경제 성장에 대해서는 긍정적으로 전망하고 있는 것으로 조사되었다. 금융보다 부동산투자를 선택하는 확률은 가족경제인원이 많을수록, 순자산이 많을수록, 한국경제성장에 대해 긍정적으로 전망할수록, 자국과 비교해 한국투자선호도가 높을수록 높아지는 것으로 나타났다. 부동산 및 금융 자산투자 선택에 영향을 미치는 요인은 아시아인의 경우 재무적 특성이 영향을 미치는 반면, 비아시아인집단에서는 일반적인 특성이 영향을 미치는 것으로 나타나 두 집단에서 다른 양상을 보였으며, 부동산투자에 있어서 아시아인집단의 경우 자산선택에 영향을 미치는 요인이 더 다양하게 나타났다. 본 연구결과가 국내 외국인을 대상으로 하는 균형 잡힌 정책 수립 및 서비스 제공을 위한 기초자료로 활용될 수 있기를 기대한다.
Abstract
This study tried to examine the factors that affect the asset investment status and preference for foreigners in Korea and the differences between foreigners through empirical analysis. The survey period was conducted from March 01 to April 10, 2022, and an online and offline survey was conducted on foreigners staying at the time of the survey. For the analysis of the collected data, the SPSS 23.0 statistical package was used to verify the research task through descriptive statistics and logistic regression analysis. Foreigners have under average prospect for the Korea’s individual real estate and financial markets and investment preferences compared to their own countries and they have positive prospect for the growth of the Korean economy. Also it was found that there are differences between Asian and non-Asian groups in the factors affecting the asset investment preference of foreigners. In the case of real estate investment, the factors affecting the asset investment choice of the Asian group were more diverse. It is expected that the results of this study can be used as basic data for policy establishment and service provision for foreigners.
- 발행기관:
- 부동산도시연구원
- 분류:
- 국제/지역개발