부동산개발업자의 직업윤리 인식과 직업만족도에 관한 연구
A Study on Professional Ethics Perception and Job Satisfaction of Real Estate Developers
심영수(남서울대학교 대학원 부동산학과); 최인호(남서울대학교)
6권 11호, 2144~2155쪽
초록
지금까지 부동산개발업자의 윤리는 주로 법과 제도적 통제 위주였고, 자율 적 인 규제보다는 외부적 통제중심이었다. 그러나 본 연구에서 는 부동산개발업자에 대한 자율 적 인 직업윤리의 인식을 조사하고 그 시사점을 제시하였다. 분석을 위해 전국을 4개 지역( 서울권, 경기인천권, 강원충청권, 영호남권) 으로 구분 하 여 , 부동산개발업자총 200명을 대상으로 설문조사를 실시했다. 회수된 총 173부의 설문 결과는 SPSS V.18.0 통계패키지를 이용하여빈도분석, 탐색적요인분석( EF A) , 신뢰도검증( C ronbach' s α), 독립 t- test, 그리고 일원변량분석( O ne- w ay AN O V A) 이 실시되었다. 분석결과, 부동산개발업자들 이 인식하 는 직업윤리는 인구통 계 학 적 인 측면에서 모두 유의미한 차이가 나타났다. 그리고 부동산개발업자들 이 인식하 는 조 직윤리와 공중윤리는 부동산개발업자의 직업만족도에 통계적으로 유의한 영향이 있었다. 부동산개발업자에게 개발윤리교 육 을 강화하여 사회가 요구하는 높은 수준의 직업 윤리의식을 스스로 갖추도록 하는 자율 적 규제가 우선되어야 함을 시사점으로 제시했다.
Abstract
U ntil now , the ethics of real estate developers have mainly focused on leg al and institutional controls, and they have focused on ex ternal control rather than autonom ous reg ulation. However, in this study, the perception of autonom ous professional ethics of real estate developers was investig ated, and the im plications of the research results were presented. For the analysis, the whole country was divided into 4 reg ions (Seoul area, Gyeonggi Incheon area, Gangwon Chungcheong area, YeongHonam area) , and a survey was conducted for a total of 200 real estate developers. A total of 173 survey results collected were analyz ed using the SPSS V.18.0 statistical pack ag e, freq uency analysis, ex ploratory factor analysis (EFA), reliability verification (Cronbach's α), independent t- test, and one- w ay analysis of variance. One-way AN O V A was perform ed. As a result of the analysis, the professional ethics recog niz ed by real estate developers show ed sig nificant differences in all dem og raphics. And org aniz ational ethics and public ethics recog niz ed by real estate developers had a statistically sig nificant effect on real estate developer' s job satisfaction. Through these research results, it was sug g ested as a sug g estion that such autonom ous reg ulation should be prioritiz ed, to streng then developm ent ethics education for real estate developers to have a hig h level of professional ethics req uired by society.
- 발행기관:
- 국제차세대융합기술학회
- 분류:
- 과학기술학