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학술논문주택금융연구2025.06 발행

주택저당증권(Mortgage Backed Securities, MBS)과 채권 상품 간 상호연계성 분석

An Analysis of the Interconnectedness Between Mortgage Backed Securities (MBS) and Other Bond Products

장한익(IBK기업은행); 임병권(충남대학교)

9권 1호, 5~37쪽

초록

본 연구는 2017년 1월부터 2024년 12월까지를 대상으로 채권시장의 변화를 측정할 수 있는 채권별 지수를 이용하여 MBS(mortgage backed securities)와 여타 채권(국고채, 공사채, 금융채, 회사채)의 상호연계성을 분석하였다. 이를 위해 베이지안 VAR(vector autoregressive) 모형을 이용하여 MBS와 여타 채권 간의 상호관계를 파악한 후, Diebold & Yilmaz의 전이효과 지수(spillover index)를 추정하여 MBS와 채권지수 간의 전이효과를 추정하였다. 본 연구의 주요 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 전이효과 분석결과에 의하면 MBS 변화는 회사채와 동조화될 가능성이 높고 국공채나 공사채는 MBS 변화에 동조성이 큰 것을 확인하였다. 둘쨰, 충격반응 분석결과에서 전체 기간의 경우 여타 채권의 1% 상승충격 시 MBS는 1% 이상 상승하여 다른 채권의 가격변화에 민감하게 반응하나, 이는 최근 기간에 완화되는 것으로 나타났다. 즉, 채권시장에서 MBS는 다른 채권과 안정적인 관계에 있음을 확인하였다. 전체적으로 국내 채권시장에서 MBS는 공공부문에서 발행하는 채권이지만 동시에 민간부문 채권의 중간자 역할을 수행하여 채권시장에서 제반 영향력이 큰 것으로 추론해 볼 수 있다. 따라서, 국내 채권시장의 질적 성장을 위해서는 MBS 발행 및 운용 시 보다 면밀한 계획 수립이 필요한 것으로 판단된다.

Abstract

This study analyzes the interconnectedness between the mortgage-backed securities (MBS) index and other bond indices, such as government, public agency, financial, and corporate bonds, from January 2017 to December 2024. We employ a Bayesian vector autoregressive (VAR) model to identify the relationships between MBS and other bonds and then estimate spillover effects using Diebold & Yilmaz’s spillover index. The main findings of this study are twofold. First, we find that changes in MBS are highly synchronized with corporate bonds, while government and public agency bonds show significant co-movement with MBS fluctuations. Second, the impulse response analysis reveals that a 1% positive shock to other bonds causes a greater than 1% increase in MBS over the entire period. However, the sensitivity between MBS and other bonds has recently been alleviated, suggesting a more stable relationship between them bonds in the bond market. Our findings indicate that MBS is an intermediary between public- and private-sector bonds and substantially influences the Korean bond market. Therefore, we recommend meticulous planning of the issuance and management of MBS to promote qualitative growth in the domestic bond market.

발행기관:
한국주택금융공사
DOI:
http://dx.doi.org/10.52344/hfr.2025.9.1.5
분류:
주택/부동산

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