매매계약 체결 시 매수인이 매도인의 의무 불이행을 이유로 계약 해제를 주장할 수 있는 법적 근거는 무엇인가요?

매매계약 체결 시 매수인이 매도인의 의무 불이행을 이유로 계약 해제를 주장하려면, 상대방의 채무불이행이 계약 내용의 중요한 의무에 해당하고, 그 불이행으로 인해 계약의 목적을 달성할 수 없게 된 경우에 가능하다는 법적 근거가 있습니다. 예를 들어, 매도인이 분묘 이장의 의무를 불이행하여 매수인이 계약 목적을 달성할 수 없는 경우, 매수인은 계약의 중요한 의무 불이행을 이유로 계약을 해제할 수 있습니다.