법률 Q&A건물명도(인도)등손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차 계약에서 임차인이 월세를 연체한 경우, 임대인은 임대차 계약을 해지할 수 있는 조건은 무엇인가요?
Answer
임대차 계약에서 임차인이 월세를 연체한 경우, 임대인은 임대차 계약을 해지할 수 있습니다. 그러나 임대인은 임차인에게 연체된 월세의 지급을 독촉하고, 임차인이 그럼에도 불구하고 월세를 지급하지 않을 경우 계약 해지 의사 표시를 해야 합니다. 이는 민법 제635조 및 제640조에 의한 것으로, 연체된 월세가 일정 기간(통상 두 기 이상) 계속될 경우 해지가 가능함을 의미합니다.
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