부동산중개업자가 매도자의 대리인으로부터 매매의뢰를 받을 때 확인해야 하는 것이 무엇인가요?

공인중개사법 제25조 제1항 및 제29조 제1항에 따르면, 부동산중개업자는 중개대상물의 권리관계를 조사하고 확인할 의무가 있으며, 특히 타인의 위임을 받은 자로부터 매매 등 중개의뢰를 받은 경우 그 위임관계를 조사·확인할 의무가 있습니다. 이는 공인중개사로서의 신의와 성실의 의무를 다하여야 하며, 중개의뢰 받은 중개업무를 선량한 관리자의 주의로 처리해야 함을 의미합니다.