부동산 매매 시 양도소득세 등 공과금을 부담하기로 한 약정의 효력은 무엇인가요?

부동산 매매 시 공과금을 누가 부담할 것인지에 대한 약정의 효력은 당사자 간의 특별한 합의 내용에 따라 결정됩니다. 매매계약서에 공과금을 누가 부담할지 명시되지 않더라도, 양도소득세를 누가 부담할 것인지에 대한 명시적 또는 묵시적 약정이 있는 경우, 그 약정이 우선합니다. 법원은 계약서 작성 경위와 당사자 간의 구체적인 합의를 바탕으로 이러한 약정의 효력을 판단하게 됩니다.