임대차계약 체결 시 임차인의 진술이 중요한 이유는 무엇인가요?

임대차계약 체결 시 임차인의 진술은 계약 당사자에게 중요한 사실을 고지받았는지 여부를 판단하는 데 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 중개대상물의 실제권리관계나 선임차인의 존재에 대해 고지받았는지 여부, 임차보증금 위험성에 대해 충분히 설명받았는지 여부 등을 판단하는 데 도움을 줄 수 있기 때문입니다. 따라서 임차인의 진술은 주의의무 위반 여부를 평가하는 중요한 근거가 됩니다.