비법인사단이 건축·분양사업을 시행하기 위하여 체결한 대행계약의 법적 성격은 어떻게 이해해야 하나요?

비법인사단이 건축·분양사업을 시행하기 위해 체결한 대행계약의 법적 성격은 도급계약에 해당합니다. 이는 비법인사단이 특정 업무를 제3자에게 위임하며, 그 제3자가 일정한 성과를 달성함으로써 대금을 지급받는 형태의 계약입니다. 특히, 대행자가 일정 수의 조합원을 모집해야 할 의무를 지는 경우, 그 모집 결과에 따라 인센티브나 성공보수 등이 지급될 수 있습니다.