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Question
가계약금을 지급하고도 매매계약이 성립되지 않은 경우, 가계약금 반환은 어떻게 이루어지나요?
Answer
부동산 거래에서 가계약금을 지급했더라도, 최종 계약이 성립되지 않은 경우 민법 제565조에 따른 계약금 반환 규정은 적용되지 않습니다. 대신, 가계약금에는 법적 구속력을 부여할 수 없으므로, 매매계약의 중요 사항에 대한 합의가 이루어지지 않았다면 가계약금은 반환되어야 합니다. 즉, 매매계약이 성립되지 않았고, 특별히 위약금으로 하기로 하는 약정이 없더라면 가계약금은 반환될 의무가 있습니다.
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