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Question
부동산 매매계약 해제 통보의 효력이 발생하기 위해 필요한 조건은?
Answer
부동산 매매계약에서 해제 통보의 효력이 발생하기 위해서는 매도인이 매수인에게 계약 이행을 위한 '이행의 제공'을 해야 합니다. 즉, 매도인은 소유권이전등기에 필요한 서류 등을 준비하여 제공할 준비가 되었음을 매수인에게 알리고, 이를 통해 매매대금을 지급할 기회를 매수인에게 줘야 합니다. 만약 매수인이 이행의 제공 후에도 잔금을 지급하지 않을 경우에만 해제 통보가 유효하게 됩니다.
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