분양계약 시 발생하는 지연손해금의 이율은 어떻게 정해지나요?

분양계약에서 지연손해금의 이율은 계약서에 명시된 약정에 따라 결정됩니다. 계약서에 지연손해금 이율이 명시되지 않은 경우, 법정이율이 적용됩니다. 일반적으로 민법상 법정이율은 연 5%로 적용되지만, 상사거래에 해당할 경우 상법에 따라 연 6%가 적용될 수 있습니다. 분양계약의 특성이나 당사자 간의 합의에 따라 지연손해금 이율은 변동될 수 있으며, 구체적인 내용은 계약서의 조항을 확인하는 것이 중요합니다.