공사계약 해제 시 선급금 반환을 받을 수 있는 법적인 절차는 무엇인가요?

공사계약 해제 시 선급금 반환을 받기 위해서는 계약 해제 등의 사유를 명시하고, 해제를 통보하며, 반환 청구 소송을 제기해야 합니다. 반환 청구 소송의 경우 상행위 계약에 해당하므로 5년의 소멸시효 내에 제기되어야 합니다. 특히, 반환 약속이나 최고가 있는 경우에도 소멸시효 중단의 효력은 최초 최고 시가 아닌 재판상 청구 6개월 이내의 최고 시에 발생하는 것으로 인정되므로, 이를 준수하여야 합니다.