임대차계약 해지로 인해 반환해야 할 금액과 지연손해금은 어떻게 계산되나요?

임대차계약 해지로 반환해야 할 금액은 계약서에 명시된 차임금을 기준으로 계산됩니다. 만약 차임의 일부가 반환된 경우, 남은 차임의 금액을 추가로 반환해야 합니다. 지연손해금은 민법 및 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 계산되며, 통상적으로 계약 해지 시점부터 일정 기간의 기본 이율(예: 연 5%)과 그 이후의 지연 이율(예: 연 12%)로 계산됩니다. 반환해야 할 금액과 지연손해금은 법원 판결에 의해 구체적으로 명시되며, 지연손해금은 반환 요청일 다음 날부터 지급 완료일까지 계속 부과됩니다.