법률 Q&A부당이득금AI Hub 법률 QA
Question
주택재개발정비사업의 수용재결에 따라 손실보상금을 공탁한 경우, 피수용자가 수용개시일 이후에도 부동산을 점유·사용한 경우 부당이득반환의 조건은 무엇인가요?
Answer
부당이득반환 청구가 성립하려면, 수용개시일 이후에도 피수용자가 부동산을 계속 점유·사용하여 그로 인해 소유권자가 손해를 입고 피수용자가 이익을 얻었음을 입증해야 합니다. 사용·수익이 가능한 부동산에 대해 부당이득반환 청구가 가능하며, 피수용자가 특별한 사정이 있어 손해가 발생할 여지가 없음을 주장해야 합니다. 그러나 그러한 특별한 사정은 피수용자가 입증해야 하며, 입증하지 못하는 경우 부당이득반환 청구가 인정됩니다.
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