건물 관리 회사가 관리 의무를 위반했을 때의 법적 책임은 무엇인가요?

건물 관리 회사가 관리 의무를 위반하여 손해가 발생한 경우, 회사는 채무불이행 또는 불법행위에 따른 배상 책임을 질 수 있습니다. 예를 들어, 관리 회사가 선관주의 의무를 다하지 않아 발생한 누수 사고로 인해 손해가 발생한 경우, 관리 회사는 임차인과 함께 부진정 연대책임을 질 수 있습니다. 그러나 관리 회사가 선관주의 의무를 다하고 손해 방지 조치를 하였음을 입증할 경우 책임을 면할 수 있습니다.