공유 부동산의 지분 비율에 따라 매각대금을 분배하는 경우, 산정 기준은 무엇인가요?

공유 부동산의 매각대금을 분배할 때는 각 공유자가 소유하고 있는 지분 비율에 따라 분배하여야 합니다. 이는 부동산 등기가 적법한 원인에 의해 마쳐졌다는 점을 추정하며, 각 공유자의 실제 지분을 기준으로 산정합니다. 예를 들어, 하나의 부동산을 두 사람이 각각 3/10과 7/10의 비율로 소유하고 있을 경우, 매각대금에서 관련 비용을 공제한 금액을 3/10과 7/10으로 나누어 분배합니다.