상가임대차보호법이 적용되는 임대차 계약의 주된 목적물이 토지와 건물일 때 법적 차이는 무엇인가요?

임대차 계약의 주된 목적물이 토지와 건물일 경우, 법적 차이가 존재합니다. 예를 들어, 건물의 소유를 목적으로 하는 토지 임대차 계약의 임차인에게는 민법에 따라 지상물 매수청구권이 인정됩니다. 반면, 상가임대차보호법이 적용되는 경우에는 임차인에게 10년을 상한으로 한 갱신청구권과 권리금 회수 방해로 인한 손해배상청구권 등이 인정됩니다. 따라서 임대차 계약의 주된 목적물이 무엇인지에 따라 적용되는 법 규정이 달라질 수 있습니다.