임대차계약 종료 후에도 임차인이 점포 인도의무를 지체한 경우, 임대인이 손해배상을 요구하기 위해 필요한 조건은 무엇인가요?

임대차계약 제29조 제5항에 따라 임대인은 임차인이 임대차계약 종료 후에도 점포 인도의무를 지체하는 경우 손해배상을 요구할 수 있습니다. 이를 위해서는 임차인이 귀책사유가 없음을 주장·증명하지 않는 이상, 임대인은 손해배상을 청구할 수 있습니다. 대법원 판례(2007다9408)에 따르면, 채무불이행에 따른 손해배상액이 예정된 경우에도 임차인은 귀책사유가 없음을 증명하여 배상책임을 면할 수 있습니다.