유치권을 행사하기 위한 요건은 무엇인가요?

유치권을 행사하기 위해서는 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우에 채권자가 그의 채권을 담보하기 위해 특정한 물건을 점유하고 있어야 하며, 이때 유치권자는 채무의 발생 사실과 점유 사실을 입증할 책임이 있습니다. 또한, 유치권은 물건의 종속성이 필요하며, 관련법리 상 물건은 채권과 반드시 관계가 있어야 하고, 이를 위하여 민법 제318조에 의해 점유가 필요합니다.