법률 Q&A건물인도,부당이득반환등청구의반소AI Hub 법률 QA
Question
임대차 계약에서 임차인의 지위를 인정하기 위해 필요한 조건은 무엇인가요?
Answer
임대차 계약에서 임차인의 지위를 인정하기 위해서는 계약서의 기재 내용이 진정한 의사와 일치하여야 하며, 실제로 임대차 목적물을 사용하는 자가 임차인으로 인정받아야 합니다. 특히, 허위로 명의만 사용한 경우에는 민법 제108조 제1항에 따라 계약이 무효가 될 수 있습니다. 즉, 행위자의 의사가 명확하지 않을 경우 계약의 존재와 의사표시의 유효성을 종합적으로 판단해야 합니다.
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