임대차계약에서 보증금 반환 의무를 이행하기 위한 적용법리는 무엇인가요?

임대차계약에서 보증금 반환 의무를 이행하기 위해서는 임대인이 임대차계약의 조건을 충족하고, 임차인이 계약 종료 시점에서 계약의 모든 의무를 이행하였음을 입증해야 합니다. 관련법리로는 민법 제 623조(임대인의 의무)와 제625조(임대인의 보증금 반환 의무)가 있습니다. 따라서 임대인은 임차인이 이상 없이 계약을 이행하였다는 사실을 확인한 후에야 보증금을 반환할 수 있습니다.