법률 Q&A매매대금반환AI Hub 법률 QA
Question
사진관 신축을 위한 토지 매수 계약에서 계약자의 착오를 주장하기 위한 조건은 무엇인가요?
Answer
민법 제109조에 따르면, 의사표시의 착오가 인정되기 위해서는 법률행위를 하는 당사자가 당시 존재하지 않는 사실을 존재하는 것이라고 잘못 인식하거나, 존재하는 사실을 존재하지 않는 것이라고 잘못 생각해야 합니다. 따라서, 계약자가 토지 매수 당시에 토지의 법률적 제한에 대한 사실을 인지하였고, 그와 관련된 허가는 미필적 기대에 불과하다는 점이 확인되면 착오로 인한 계약 취소가 인정되지 않습니다.
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