조세특례제한법에서 양도소득세 감면과 관련된 토지의 취득시기를 환매일로 보는 이유는 무엇인가요?

헌법 제11조 제1항, 제23조에 따르면, 조세평등주의와 재산권 보호의 원칙을 고려하여 조세특례제한법에서 양도소득세 감면과 관련된 토지의 취득시기를 환매일로 보는 이유는 과세표준의 산정과 조세감면의 요건을 일관성 있게 유지하기 위해서입니다. 환매는 종전의 토지소유자와 사업시행자 간의 새로운 매매로 간주되며, 이는 환매권자의 자유로운 의사에 따라 이루어지기 때문에 통상적인 취득과 다를 바가 없습니다. 따라서 환매일부터 양도일까지 발생한 양도차익이 과세표준으로 적용되므로, 취득시기를 환매일로 보는 것이 체계정당성의 원리에 부합하며, 입법자의 재량 범위를 벗어나지 않는 것으로 판단됩니다.