법률 Q&A임대목적물반환청구,손해배상(기)AI Hub 법률 QA
Question
임대차계약이 종료된 후 임대인이 임차인의 권리금 회수기회 보호의무를 위반한 경우, 손해배상 책임의 조건은 무엇인가요?
Answer
상가임대차법 제10조의4 제1항에 따르면, 임대인은 임차인이 상가건물에 투자한 비용 및 영업활동으로 형성한 경제적 이익을 부당하게 침해하지 않도록 해야 합니다. 따라서 임대인이 정당한 사유 없이 임차인의 권리금 회수 계약 체결을 거절한 경우, 임차인은 법적으로 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이러한 손해배상 책임의 조건은 임대인의 행위가 권리금 회수를 방해하는지 여부와 권리금 감소의 실제 여부를 입증해야 한다는 것입니다.
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