임대차계약 해지 후 임대인이 원상회복을 요구할 수 있는 법적 근거는 무엇인가요?

임대차계약이 종료되면 임차인은 임대인에게 임차목적물을 반환하여야 할 의무가 있으며, 이에 따라 임대인은 원상회복을 요구할 수 있습니다. 이는 민법 제618조 및 629조에 근거하여, 임차인이 사용・수익을 하였던 부분을 본래 상태로 회복할 의무가 있다고 해석됩니다. 또한, 계약 종료 시점 이후 임차인이 목적물을 계속 점유하고 있다면 이로 인해 임대인의 권리가 침해되므로 원상회복을 요구할 수 있습니다.