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법률 Q&A손해배상(기)AI Hub 법률 QA

Question

임대차계약에서 임차인이 고의로 수돗물을 과도하게 사용해 손해를 발생시켰다는 주장을 어떻게 입증할 수 있나요?

Answer

임대차계약에서 임차인이 고의로 수돗물을 과도하게 사용해 손해를 발생시킨 경우, 이를 입증하기 위해서는 사용 기간 동안의 수도 사용량 변화, 이웃 주민들의 진술, 계약 기간 동안의 사용량 비교, 통신기록 및 문서 등 간접적인 증거들을 종합하여 고의적인 사용을 인정할 만한 사정을 제시해야 합니다. 예를 들어, 수돗물 사용량이 평상시 보다 현저히 증가했고, 이웃 주민들이 지속적으로 물 흐르는 소리를 들었다는 진술 및 임대인과 임차인 사이의 통신 내용 등을 종합적으로 고려하여 판단할 수 있습니다.

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