손해배상을 청구하기 위해 상대방에게 손해배상을 하기로 하는 특약이 필요한 경우, 어떤 법리가 적용되나요?

계약이 합의에 의해 해제되거나 해지된 경우, 원칙적으로 상대방에게 손해배상을 하기로 특약하거나 손해배상청구를 유보하는 의사를 명확히 표시하지 않는 한 손해배상을 청구할 수 없습니다. 이는 대법원 판례에 명시되어 있으며, 손해배상을 청구하기 위한 특별한 사정이 있다는 것을 주장하는 당사자가 이를 증명해야 한다(대법원 1989. 4. 25. 선고 86다카1147, 1148 판결 참조).