공동주택의 하자에 대해 담보책임을 지는 사업주체는 누구입니까?

다음 각 호의 사업주체는 공동주택의 하자에 대하여 분양에 따른 담보책임을 지게 됩니다.1. 주택법 제2조제10호 각 목에 따른 자2. 건축법 제11조에 따른 건축허가를 받아 분양을 목적으로 하는 공동주택을 건축한 건축주3. 공동주택관리법 제35조 제1항 제2호에 따른 행위를 한 시공자4. 주택법 제66조에 따른 리모델링을 수행한 시공자이는 공동주택관리법 제36조 제1항에 명시되어 있습니다.