재건축 정비사업의 정관이 시공자 선정 및 계약 절차에 미치는 영향은 어떤 것인가요?

재건축 정비사업의 정관은 시공자의 선정 및 계약 절차에 대해 명확히 규정함으로써, 조합원들의 권리와 의무에 큰 영향을 미칩니다. 사업 제안서 제출 후 총회의 결의를 거쳐 시공자를 선정해야 하며, 이후 직접 계약 체결이 아닌 다시 총회의 결의를 요구하는 절차를 통해 계약을 체결해야 합니다. 따라서 정관에 명시된 절차를 준수하지 않으면 계약의 효력이 인정되지 않을 수 있습니다.