토지의 형질변경 불허가처분이 토지 소유자의 재산권을 제한하는 위법한 처분으로 판단된 이유는 무엇인가요?

도시계획법 제4조 제1항 및 도시계획법 시행령 제5조에 따르면, 토지의 형질변경 불허가처분이 토지 소유자의 토지 사용을 제한하게 되어 재량권을 일탈한 경우, 이는 위법한 처분으로 판단될 수 있습니다. 이 사건에서 처분은 토지 소유자가 정당하게 토지를 용도에 맞게 사용하려는 것을 과도하게 제한하여, 재량권을 일탈한 것으로 간주되었습니다. 결과적으로, 형질변경 불허가처분은 위법한 것으로 판단되었습니다.