부동산 매수인이 대금을 완납하기 전에 미등기 상태에서 제3자에게 그 부동산을 양도했을 경우, 제3자가 매수인의 대금을 대신 부담한 것이 증여로 간주될 수 있나요?

부동산 매수인이 대금을 완납하기 전에 미등기 상태에서 제3자에게 부동산을 양도하고, 제3자가 매수인의 대금을 대신 지급했더라도, 매수인과 매도인, 그리고 제3자 사이에 제3자가 매수인의 지위를 인수하거나, 매도인이 제3자 앞으로 직접 소유권이전등기를 해주기로 한 약정이 없는 한, 매수인은 소유권이전등기를 자신 앞으로 받은 후에 제3자에게 등기를 해줄 의무가 있습니다. 이러한 상황은 상속세법 제32조의 2 제1항에서 규정하는 실질소유자와 명의자가 다른 경우에 해당하지 않으므로 증여세를 부과할 수 없습니다.