토지거래계약 허가 후 해당 토지의 개발행위가 제한된 이유는 무엇인가요?

토지거래계약 허가 후 해당 토지의 개발행위가 제한된 이유는 환경 보호와 관련된 법령에 따른 불허가 처분 때문입니다. 원래 토지거래계약 허가는 기숙사 건물 신축을 목적으로 이루어졌으나, 이후 해당 토지에 대한 개발행위가 자연경관 훼손 및 환경오염 우려로 불허가되면서 목적대로 사용할 수 없게 되었습니다. 이에 따라, 토지 이용 의무를 이행할 수 없게 된 사유는 허가 당시와 이후의 법적 조건 차이로 인한 것으로, 귀책사유가 없습니다.