매매계약의 계약금 수령이 가지는 법적 효과는 무엇인가요?

매매계약에서 계약금을 수령한 경우, 이는 계약의 체결을 확인하는 법적 효력을 가지고 있습니다. 민법 제565조에 따르면, 계약금은 계약이행의 담보로 기능하며, 만약 계약이행이 이루어지지 않을 경우 손해배상의 일부로 활용될 수 있습니다. 계약금이 수령된 상황에서도 잔금 미지급 또는 계약의 변경 사항이 있을 경우, 그러한 사항은 별도로 합의되어야 할 필요가 있습니다.