장기보유특별공제나 양도소득 기본공제가 적용되지 않은 이유는 무엇인가요?

장기보유특별공제나 양도소득 기본공제가 적용되지 않은 이유는, 토지 양도 후 양도소득세 과세표준 예정신고 및 자진납부 절차를 이행하지 않았기 때문입니다. 이러한 절차가 이루어지지 않으면 해당 공제를 받을 수 없도록 규정되어 있어 공제가 적용되지 않았습니다. 또한, 토지 양도 당시의 장부가액은 실제 취득 시점의 가액을 기준으로 하였고, 이후 수익사업으로 전입된 시점의 시가는 적용되지 않았습니다.