법률 Q&A부당이득반환청구등AI Hub 법률 QA
Question
조합가입계약 해제를 주장하기 위해 충족해야 하는 요건은 무엇인가요?
Answer
계약 해제를 주장하기 위해서는 현저한 사정변경이 있어야 하며, 이는 계약 체결 당시 존재하지 않았던 중요한 사정이 발생해야 함을 의미합니다. 대법원 판례에 따르면 이러한 사정변경이 계약의 본질적인 내용을 변경할 정도의 중대한 영향이 있어야 합니다. 또한, 주택법 제21조의 규정을 고려할 때, 사업부지의 사용권원 확보율이 법이 정한 요건에 미치지 않았음을 근거로 해제를 주장할 수 있습니다.
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