종전 토지를 양도하기 전에 환지예정지가 지정된 경우, 부동산 투기억제세의 과세표준은 어떻게 산정하나요?

종전 토지를 양도하기 전에 환지예정지가 지정된 경우, 부동산 투기억제세의 과세표준은 실제 거래된 목적물이 된 환지예정지를 기준으로 산정해야 합니다. 따라서 과세표준을 산정할 때는 환지예정지의 평가를 기초로 하여 양도시가표준액을 결정하는 것이 합당합니다. 이는 토지 양도로 인해 발생한 차익에 대해 부과되는 세금의 기준을 정확히 설정하기 위한 것으로, 원래의 토지가 아닌 환지예정지가 거래의 실질적인 대상임을 고려한 판결입니다.