건축법령상 용도에 맞지 않는 건물이더라도 건축물대장에 기재된 건물이라면 공인중개사 중개사무소 개설 요건을 충족하나요?

건축법령상 용도에 맞지 않는 건물은 건축물대장에 기재된 건물이라 하더라도 공인중개사 중개사무소 개설 요건을 충족하지 못합니다. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제13조에 따르면 중개사무소 개설을 위해서는 건축물대장에 기재된 건물을 확보해야 하지만, 이는 해당 건축물이 건축법 제2조 제1항 및 시행령 별표 1에 따라 적합한 용도를 가진 경우에만 해당합니다. 따라서 건축법상 용도가 부적합한 건물은 건축법 제14조에 따른 용도변경 절차를 거쳐야만 중개사무소 개설 요건을 충족할 수 있습니다.