공동주택의 지하주차장 전등을 LED 전등으로 교체하는 경우, 이를 장기수선계획의 수립 및 조정 대상에 반드시 포함해야 하나요?

공동주택의 지하주차장 전등을 LED 전등으로 교체하는 경우, 이를 반드시 장기수선계획의 수립 및 조정 대상에 포함해야 하는 것은 아닙니다. 「주택법」 제47조제1항과 같은 법 시행규칙 별표 5는 장기수선계획에 포함해야 할 최소한의 공용시설을 규정하고 있으며, 지하주차장 전등은 여기에 포함되지 않습니다. 그러나 필요에 따라 장기수선계획에 반영할 수 있으며, 교체 비용이 관리비로 부담되는 점도 고려해야 합니다.