서면으로 체결하지 않은 계약의 효력 문제는 어떻게 되나요?

민법 제105조는 계약의 성립을 원칙적으로 서면으로 요구하지 않지만, 특정 법령에 따라 서면이 요구되는 계약은 구두로 성립할 수 없습니다. 예를 들어, 주택법 제11조와 같은 법령에서는 조합원에게 상당한 부담을 주는 계약에 대하여 총회 의결을 요구하고 있으며, 이를 준수하지 않은 경우 계약은 무효가 될 수 있습니다. 따라서, 조합규약의 요구를 따르지 않는 계약은 법적 효력이 제한될 수 있습니다.