법률 Q&A토지인도및부당이득반환AI Hub 법률 QA
Question
공유자 중 일부가 특정 토지를 배타적으로 점유·사용할 경우 다른 공유자는 어떤 권리가 있나요?
Answer
공유자 중 일부가 특정 토지를 배타적으로 점유·사용하는 경우, 다른 공유자는 사용·수익하지 못한 부분에 대해 부당이득 반환을 청구할 수 있습니다. 이는 단순 사용·수익이 아니라, 지분에 상응하는 임료 상당 부당이득금을 반환받을 수 있다는 것을 의미합니다. 민법 및 관련 판례에 따라 공유물의 사용·수익에 대한 공평한 분배가 결여되었을 때 부당이득 반환 청구권이 인정됩니다.
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