법률 Q&A임대차보증금등반환AI Hub 법률 QA
Question
임대차 계약이 만료된 후 임차인이 임대인에게 보증금을 반환받기 위해 필요한 조건은 무엇인가요?
Answer
임대차 계약이 만료된 후 임차인이 임대인에게 보증금을 반환받기 위해서는 임차인이 임대인에게 임대차 목적물을 인도해야 합니다. 인도는 물건에 대한 직접적 지배, 즉 '점유'를 이전하는 것을 의미합니다. 임차인이 임대차 목적물을 원상복구하고, 모든 의무를 이행한 후 임대인에게 인도했음을 증명해야 합니다. 임차인이 물건의 인도를 완료한 시점을 기준으로 보증금 반환과 지연손해금 지급의무가 발생합니다.
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